Drucksache - 2022/FB1/640  

Beschlussvorschlag:

Die Stadtvertretung beschließt die Aufhebung der 4. Änderung des Bebauungsplanes 7-1992 „Gewerbegebiet Anklam, Teilfläche Süd-Ost“.  

Sachdarstellung:

Die Stadtvertretung der Hansestadt Anklam hat mit Beschluss vom 13.08.2020 die 4. Änderung des Bebauungsplanes 7-1992 „Gewerbegebiet Anklam, Teilfläche Süd-Ost“ beschlossen.

Geplant war mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes die festgesetzten Verkehrsflächen sowie die Flächen für die Anlagen der Bahn zu reduzieren, um die sich daraus ergebenden vergrößerten Baufelder für interessierte Investoren zur Verfügung zu stellen und eine optimalere Auslastung der Grundstücke zu ermöglichen.

Aufgrund einiger Veränderungen in der Planung ist die Umsetzung der 4. Änderung nicht mehr zielführend. Auf Grund der Löschwasserbedarfsplanung für die Hansestadt Anklam soll im Gewerbegebiet eine Fläche für Löschwasserversorgung entstehen, welche sich nicht in dem derzeitigen Umgriff der 4. Änderung des Bebauungsplanes befindet. Der Umgriff muss dementsprechend vergrößert werden. Weiterhin ist die Reduzierung der Flächen für die Bahnanlagen nicht mehr vorgesehen. Aufgrund des geplanten Wegfalls des Bahnanschlusses im Hafen aus touristischen Gründen sollen in dem Bereich des Bebauungsplanes 7-1992 „Gewerbegebiet Anklam, Teilfläche Süd-Ost“ 2 zusätzliche Ladegleise mit einer Länge von ca. 700 m entstehen. So wird eine bahnseitige Erschließung des Planbereiches gesichert und bietet für die bereits ansässigen als auch für die sich in Zukunft ansiedelnden Unternehmen einen bahnseitigen Umschlagsort für zu transportierende Güter.

Auch die in der 4. Änderung des Bebauungsplanes vorgesehene Veränderung der Verkehrsflächen muss aufgrund der aktuell bereits bestehenden Bebauung angepasst werden und entspricht nicht mehr den Planungen aus der 4. Änderung.

Aus den vorgenannten Gründen wird die 4. Änderung des Bebauungsplanes 7-1992 „Gewerbegebiet Anklam, Teilfläche Süd-Ost“ aufgehoben und die 5. Änderung mit verändertem Umgriff neu aufgestellt.

Finanzielle Auswirkungen:

 keine

Anlagen:

Übersichtsplan